बढ़ती महंगाई के बीच कैसे करें स्मार्ट तरीके से निवेश?

जब मुद्रास्फीति छत पर पहुंचती है, तो समृद्धि की कुंजी उन चीजों में निवेश करना है जिन्हें आसानी से दोहराया नहीं जा सकता है। जबकि कुछ आर्थिक रुझान औसत व्यक्ति को अपना खर्च देखने का कारण बन सकते हैं, यह एक अलग कहानी है जब आप सोच रहे हैं कि आप जो पैसा बचा रहे हैं और निवेश कर रहे हैं उसका मूल्य खो रहा है। तो, आपकी वित्तीय स्थिति की रक्षा के लिए कौन से सही कदम उठाए जाने चाहिए? ईटीवी भारत आपको बढ़ती मुद्रास्फीति के दौरान अपने धन और संपत्ति की सुरक्षा के लिए समाधान और निवेश विकल्प प्रदान करता है।

बढ़ती महंगाई के बीच कैसे करें स्मार्ट तरीके से निवेश?

हैदराबाद: जीवन में कई वित्तीय लक्ष्य हासिल करने हैं। इसके लिए कमाई की कुछ राशि निवेश के लिए आवंटित करनी होगी। इनसे होने वाली आय से धन सृजन का अवसर मिलता है। लेकिन, बढ़ती महंगाई हमारी शुद्ध आय को कम करती रहती है। इसलिए, हमेशा ऐसे निवेशों का चयन करना आवश्यक होता है जिनका लंबे समय में अधिक प्रभाव न हो।

वर्तमान में हमारे देश में कीमतों में वृद्धि अपेक्षा से अधिक है। यह उच्च मुद्रास्फीति निवेश के मूल्य को तेजी से मूल्यह्रास करने का कारण बनती है। उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि कोई निवेश योजना सात प्रतिशत का प्रतिफल अर्जित करती है। यदि मुद्रास्फीति छह प्रतिशत है.. शुद्ध प्रतिफल केवल एक प्रतिशत है। इसलिए, कोई भी निवेश योजना चुनते समय.. सुनिश्चित करें कि औसत रिटर्न मुद्रास्फीति से कम से कम दो से तीन प्रतिशत अधिक है। तभी आप इच्छित लक्ष्यों को प्राप्त करने में सक्षम होंगे।

सोना मुद्रास्फीति प्रतिरोधी निवेश

जब मुद्रास्फीति प्रतिरोधी निवेश की बात आती है तो सबसे पहले सोना सबसे पहले दिमाग में आता है। सभी अर्थव्यवस्थाओं को अति मुद्रास्फीति की स्थिति में कमजोर माना जाता है। सोने से रिटर्न हमेशा ज्यादा नहीं हो सकता है। हालाँकि, इसे एक विश्वसनीय निवेश कहा जा सकता है जब अनिश्चितता अधिक हो, जैसे कि युद्ध में। लंबी अवधि की रणनीति के साथ इसे चुनने से अच्छा रिटर्न मिलने की संभावना है। इसके लिए सीधे सोना खरीदना, गोल्ड एक्सचेंज ट्रेडेड फंड और सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड (एसजीबी) पर विचार किया जा सकता है। SGB में निवेश करने पर 2.5 फीसदी सालाना रिटर्न मिलता है। अवधि समाप्त होने के बाद प्राप्त राशि पर कोई पूंजीगत लाभ कर नहीं है।

Equities…..

शेयर बाजार आधारित निवेश का मतलब है कि आप सीधे शेयरों में निवेश करें या इक्विटी म्यूचुअल फंड चुनें, इसमें कुछ जोखिम है। ये अल्पावधि में उतार-चढ़ाव करते हैं जब मुद्रास्फीति अधिक होती है। वे बाजार की स्थितियों के लिए जल्दी से प्रतिक्रिया करते हैं। शेयर बाजार लंबे समय में निवेशकों को कई अवसर प्रदान करता है। अगर आप इक्विटी फंड और शेयरों में निवेश करना चाहते हैं, तो स्ट्रक्चर्ड इन्वेस्टमेंट स्कीम (SIP) का विकल्प चुनना बेहतर है। इससे धन का औसत लाभ होता है और हानि का भय भी कम होता है। इसी तरह, इक्विटी में निवेश करते समय जितना हो सके विविधता लाएं। इक्विटी आधारित निवेशों को आपकी जोखिम सहनशीलता और रिटर्न अपेक्षाओं की स्पष्ट समझ होने के बाद ही चुना जाना चाहिए। इन सभी को उपलब्ध धन आवंटित नहीं किया जाना चाहिए। ये केवल लंबी अवधि के लिए रखे जाने पर ही मुद्रास्फीति से अधिक रिटर्न प्रदान कर सकते हैं। जो लोग बाजार में नए हैं, उनके लिए शेयरों में सीधे निवेश करने के बजाय म्यूचुअल फंड में निवेश करना बेहतर है।

Real Estate Investment Trust

रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्टगोल्ड को सीधे या डिजिटल रूप से खरीदा जा सकता है। इसी तरह रियल एस्टेट में भी सीधा निवेश किया जा सकता है। इसके अलावा आप डिजिटल के जरिए भी निवेश कर सकते हैं। इस उद्देश्य के लिए रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) को चुना जा सकता है। जब मुद्रास्फीति अधिक होती है, तो निर्माण सामग्री की कीमतें बढ़ जाती हैं। बैंक होम लोन पर ब्याज भी बढ़ाते हैं। इसके कारण, हम अचल संपत्ति की कीमतों में भी वृद्धि देख सकते हैं। इन सबके चलते किराए में भी बढ़ोतरी हो रही है। इसलिए, ऐसे समय में आरईआईटी में निवेश करने से अच्छा रिटर्न मिलने की संभावना है। आरईआईटी में छोटी राशि से भी निवेश संभव है। ये म्यूचुअल फंड की तरह काम करते हैं क्योंकि निवेशकों से जुटाए गए फंड को शेयरों में निवेश किया जाएगा। आरईआईटी रियल एस्टेट में निवेश करेगा जो आय प्रदान करता है। आरईआईटी को चुनने से पहले यह जानना जरूरी है कि इसके पास कौन सी संपत्तियां हैं। अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों को ध्यान में रखते हुए इन्हें चुनना सबसे अच्छा है।

In Short-term Debt Schemes

बढ़ती ब्याज दरों की स्थिति में लंबी अवधि की ऋण योजनाओं पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ेगा। ऐसे में डेट फंड्स में निवेश करने वालों को इसके बजाय शॉर्ट टर्म डेट स्कीमों पर विचार करना चाहिए। ब्याज दरों में बढ़ोतरी का अल्ट्रा-शॉर्ट-टर्म डेट फंड और लिक्विड फंड पर ज्यादा असर नहीं पड़ेगा। उच्च मुद्रास्फीति के दौरान .. आप अपने अधिशेष को शॉर्ट/अल्ट्रा शॉर्ट-टर्म डेट फंड में निवेश कर सकते हैं। निवेश योजनाओं का प्रदर्शन कभी भी एक जैसा नहीं होता है। रणनीतियाँ बदलती परिस्थितियों के अनुकूल होनी चाहिए। यह मत भूलो कि जोखिम सहनशीलता, उम्र और भविष्य के लक्ष्य योजनाओं के चयन में महत्वपूर्ण कारक हैं, आदिल शेट्टी, सीईओ, बैंकबाजार डॉट कॉम का कहना है।

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